Pemberi Pinjaman Hipotek Online atau Bank Lokal?

Hipotek

Ketika di pasar untuk rumah baru, atau ketika saatnya untuk membiayai kembali, mana yang lebih baik – pemberi pinjaman hipotek online atau bank lokal? Ada waktu, belum lama ini, bahwa satu-satunya pilihan peminjam miliki adalah untuk mengunjungi bank lokal mereka dan mengajukan pinjaman hipotek secara langsung. Dalam beberapa tahun terakhir, lebih banyak orang memilih pemberi pinjaman hipotek online, tetapi apakah ini pilihan yang lebih baik daripada bank lokal?

Untuk menemukan mana yang terbaik untuk Anda, mari kita lihat kelebihan dan kekurangan masing-masing.

Pemberi Pinjaman Hipotek Online

Berbelanja untuk pemberi pinjaman online di http://198.54.119.218/  mungkin tampak seperti prospek yang menakutkan, tetapi memahami beberapa fakta dasar akan membuat Anda merasa jauh lebih nyaman. Saat menjelajahi situs web dalam pencarian Anda, pastikan untuk mencari alamat fisik dan nomor telepon tempat Anda dapat menghubungi manusia hidup. Jangan mengisi aplikasi online yang meminta nomor Jaminan Sosial Anda. Meskipun pada akhirnya Anda akan memberikan informasi ini kepada pemberi pinjaman online Anda, Anda harus memastikan bahwa Anda merasa nyaman dengan orang tersebut di ujung koneksi internet atau saluran telepon sebelum Anda melakukannya. Situs web yang mengiklankan bahwa mereka akan membiarkan pemberi pinjaman bersaing untuk mendapatkan bisnis Anda sebenarnya adalah penyedia utama yang menjual informasi kontak Anda ke beberapa broker. Gagasan bahwa beberapa pemberi pinjaman akan menawar pinjaman Anda hanya berlaku di iklan,

Namun pemberi pinjaman hipotek online memiliki akses ke ratusan produk pinjaman hipotek bank untuk dipilih. Ini adalah keuntungan besar bagi Anda, peminjam, karena Anda mendapat manfaat dari berbelanja di ratusan bank sementara hanya bekerja dengan satu titik kontak. Ini seperti mengemudi ke setiap bank di negara ini dan meminta petugas bank untuk menunjukkan kepada Anda produk pinjaman terbaik bank. Tarif yang tersedia untuk Anda secara online biasanya akan sama dengan bank lokal, dan sering kali bahkan lebih baik online. Pemberi pinjaman atau broker hipotek online umumnya akan membebankan biaya originasi yang sama dengan bank lokal, sehingga biaya untuk Anda harus sama online seperti di bank Anda. Anda seharusnya tidak pernah merasa seperti nomor lain dalam sistem, tetapi harus diperlakukan dengan hormat dan semua pertanyaan Anda dijawab untuk kepuasan Anda.

Bank Lokal

Jangan bingung bank besar kotak nasional dengan bank-bank kecil milik lokal. Bank kotak besar adalah yang memiliki cabang di seluruh negara bagian, atau bahkan di seluruh negeri. Bank yang dimiliki secara lokal biasanya hanya memiliki cabang di dalam dan di sekitar kota, biasanya tidak memiliki cabang di kota lain, dan terutama tidak di negara bagian lain. Bank-bank nasional berasal dari sejumlah besar pinjaman hipotek karena ukuran dan jumlah lokasi mereka. Selain menawarkan pinjaman kepada pelanggan perbankan reguler mereka, bank-bank besar memasarkan produk pinjaman mereka di pasar grosir. Ini berarti bahwa mereka memasarkan pinjaman mereka kepada konsumen melalui broker, banyak di antaranya online.

Dalam kedua kasus, mereka menjual sebagian besar portofolio pinjaman mereka ke pasar sekunder dan tidak memegang hipotek selama seluruh jangka waktu pinjaman. Singkatnya, ini berarti bahwa mereka menyatukan sekelompok besar hipotek menjadi jutaan dolar hipotek dan menjualnya kepada investor Wall Street dengan harga diskon dan menjaga perbedaannya sebagai keuntungan. Setelah kelompok hipotek telah terjual, bank mengambil uang dari penjualan dan meminjamkannya lagi, memulai siklus dari awal lagi. Karena mereka akan menjual pinjaman, bank-bank besar harus menjaga kelompok pinjaman sebersih dan sekonservatif mungkin agar dapat dipasarkan kepada investor Wall Street, yang cenderung membatasi fleksibilitas mereka dalam penjaminan emisi.

Bank-bank yang dimiliki secara lokal tentunya dapat dan memang menjual sebagian dari pinjaman mereka juga, tetapi dalam banyak kasus mereka akan mempertahankan pinjaman sampai jatuh tempo. Karena mereka tidak harus khawatir tentang membuat pinjaman mereka dapat dijual ke Wall Street, mereka memiliki kemampuan untuk menjadi sedikit lebih fleksibel ketika menjamin pinjaman mereka. Bank mungkin telah memutuskan untuk memasarkan ke ceruk pasar tertentu yang bank-bank besar tidak nyaman bekerja dengan. Beberapa ceruk pasar yang umum adalah pembeli rumah pertama kali, pemilik usaha kecil, atau individu yang ingin membeli properti investasi.

Bagi peminjam yang bermain golf dengan presiden bank, memiliki hubungan perbankan yang lama dengan bank lokal, atau yang memiliki sejumlah besar uang pada deposito, bank lokal mungkin menjadi tempat pertama untuk memulai ketika berbelanja untuk pinjaman hipotek. Bagi kita semua, taruhan terbaik adalah pergi online dan menemukan pemberi pinjaman hipotek online yang Anda sukai dan biarkan mereka melakukan pekerjaan untuk Anda.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *